1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
世田谷区
71.4万円/㎡
前年比-6.4%
瀬田サンケイハウス
東京都世田谷区瀬田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩8分
1969年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
6,488万円
80.6万円/㎡
4,500
5,825
7,151
8,477
AI査定結果
推定相場価格
6,488万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,825万円〜7,151万円
72.4万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
瀬田サンケイハウス
7,290万円（90.6万円/㎡）/ 4階 / 80.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 7,290万円 | 90.6万円 | 4階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 7,080万円 | 87.7万円 | 1階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 59.9万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 62.5万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 7,780万円 | 96.4万円 | 1階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,680万円 | 67.5万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,780万円 | 70.0万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,880万円 | 72.5万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,980万円 | 75.1万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,850万円 | 67.8万円 | 2階 | 56.8㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 7,290万円 | 90.6万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/04 | 玉川台スカイマンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/19 | 上野毛スカイハイツ 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅6分 | 6,799万円 | 80.4万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2021/04/27 | ディックピア用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 6,280万円 | 69.4万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/23 | 玉川コーポラス 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅13分 | 4,990万円 | 76.3万円 | 65.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2021/10/18 | 玉川サンケイハウス南棟 世田谷区上用賀一丁目 | 桜新町駅8分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライフコア世田谷 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅9分 | 5,180万円 | 81.9万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、世田谷区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は世田谷区の平均と比較して26.9%割高です。
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